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多选题 建筑工程-土地估价师 2013

划拨土地使用权再行转让,( )可以经有批准权的政府部门批准,不办理土地使用权出让手续,但应将转让收益中的土地收益上交国家或作其他处理。

A、根据城市规划土地使用权不宜出让的

B、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C、同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D、私有住宅转让后仍用于居住的

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