我国房地产政策虽然不断调整，但房价还一路攀升。引发了较广泛的民怨，—些房产商宁愿把房子成片闲置也不愿平价或降价出售。某些妇幼的业主拥有两三套，甚至十数套房产，普通百姓却是蠢中羞涩，买不起—套房。因此，有人认为，国家宏观调控措施未达到预期效果。 以下最能有力反驳上述观点的是：
A、在—些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳
B、在—些经济发达地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下
C、如果国家不出台系列宏观调控措施，房地产价格可能上升地更高
D、只有对拥有多套房者，开征房产税，才能有效的抑制虚假的住房需求
物权的权利主体是特定的，而义务主体则是不特定的。（ ）
财产租赁合同没有期限限制。（ ）
职务发明的专利权，属于发明人或设计人的所属单位所有。（ ）
应当先履行合同债务的当事人，得行使不安抗辩权的情形是：有确切证据证明对方 （ ）。
A、经营状况恶化
B、丧失商业信誉
C、转移财产
D、更换法定代表人
当公共利益.他人或本人或其他利益受到不法侵害时，行为人所采取的必要的防卫措施，称为紧急避险。（ ）
甲出差前将家中的一台彩电交由邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（ ）。
A、甲不得向丙请求返还彩电
B、甲可要求丙返还彩电
C、甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D、甲可要求丙赔偿损失
继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（ ）。
A、放弃继承
B、接受继承
C、丧失继承权
D、转继承
我国合同法将违约金视为违约损害赔偿的预定额。（ ）
以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）。
A、自合同订立时生效
B、自办理抵押登记时生效
C、自土地管理部门批准后生效
D、无效
甲与乙订立货物买卖合同，约定甲于1月8日交货，乙在交货期后的一周内付款。交货 期届满时，甲发现乙有转移资产以逃避债务的行为。对此甲可依法行使（ ）。
A、先履行抗辩权
B、同时履行抗辩权
C、不安抗辩权
D、债权人撤销权
公民参与合伙关系，（ ）出资。
A、可以用劳务
B、必须用资金
C、必须用实物
D、必须用资金或实物
依据我国《担保法》的规定，企业法人的分支机构可以作为保证人的条件是：该分支机构有（ ）。
A、保证能力
B、充足盈余
C、法人主管机关同意
D、法人书面授权