随着社会老龄化的日益加剧,许多社区空巢老人越来越多,他们生活小事不能自理,需要社会特殊照顾｡目前,社会对一些独居老人的关照仍显欠缺｡逢年过节,虽然有关部门上门送粮油､衣物､金钱等进行慰问,但对于空巢老人来说,关心还不到位,措施还不得力｡在这种情况下,需要成立一些传统的养老院､敬老院､社区互助会等更加适合空巢老人欢度晚年的场所,既可以满足老年人的生活需要,还解除子女的后顾之忧,同时也加强了社区群众之间的交流与互助,使越来越多的老人晚年生活得丰富多彩｡ 这段文字主要说明了（ ）｡
A、空巢老人的出现并非仅来自于老龄化
B、社区是解决空巢老人现象的最佳途径
C、在解决空巢问题时子女应发挥更大作用
D、空巢老人需要生活与精神上的多方帮助
物权的权利主体是特定的，而义务主体则是不特定的。（ ）
财产租赁合同没有期限限制。（ ）
职务发明的专利权，属于发明人或设计人的所属单位所有。（ ）
应当先履行合同债务的当事人，得行使不安抗辩权的情形是：有确切证据证明对方 （ ）。
A、经营状况恶化
B、丧失商业信誉
C、转移财产
D、更换法定代表人
当公共利益.他人或本人或其他利益受到不法侵害时，行为人所采取的必要的防卫措施，称为紧急避险。（ ）
甲出差前将家中的一台彩电交由邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（ ）。
A、甲不得向丙请求返还彩电
B、甲可要求丙返还彩电
C、甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D、甲可要求丙赔偿损失
继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（ ）。
A、放弃继承
B、接受继承
C、丧失继承权
D、转继承
我国合同法将违约金视为违约损害赔偿的预定额。（ ）
以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）。
A、自合同订立时生效
B、自办理抵押登记时生效
C、自土地管理部门批准后生效
D、无效
甲与乙订立货物买卖合同，约定甲于1月8日交货，乙在交货期后的一周内付款。交货 期届满时，甲发现乙有转移资产以逃避债务的行为。对此甲可依法行使（ ）。
A、先履行抗辩权
B、同时履行抗辩权
C、不安抗辩权
D、债权人撤销权
公民参与合伙关系，（ ）出资。
A、可以用劳务
B、必须用资金
C、必须用实物
D、必须用资金或实物
依据我国《担保法》的规定，企业法人的分支机构可以作为保证人的条件是：该分支机构有（ ）。
A、保证能力
B、充足盈余
C、法人主管机关同意
D、法人书面授权