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多选题 财会资格-注册会计师 2014

某房地产企业在计算房地产开发费用时,对财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是(  )。

A、超过国家规定上浮幅度的利息支出

B、超过贷款期限的利息部分

C、金融机构加收的罚息

D、按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

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