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多选题 财会资格-注册会计师

下列关于契税的陈述正确的有( )。

A、境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人

B、契税的适用税率,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%-5%的幅度税率规定范围内,按照本地区的实际情况决定

C、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对支付的购房成交价格全部免征契税

D、土地使用权交换、房屋交换,契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额

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