我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（ ）名义行使国有土地所有权。

A、国务院

B、本机关

C、批准其行使的上级机关

D、国家

划拨国有土地使用权是无偿取得的，没有期限取得的国有土地使用权，对“无偿取得”的含义理解错误的是（ ）

A、不向土地所有者缴纳土地使用费

B、不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

C、不向土地所有者缴纳土地使用权租金

D、不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费

甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（ ）

A、前者无效，后者有效

B、前者有效，后者无效

C、两者均无效

D、前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失

在国有企业改制中，（ ）不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式，

A、基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地

B、关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地

C、改组或改造为国有独资公司

D、改组或改造为有限责任公司

土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（ ）内支付全部土地使用权出让金。

A、30天

B、45天

C、60天

D、90天

某企业取得出让土地使用权并在该土地上建有一栋商品住宅楼，现该楼房已售出110套（已办理了房屋所有权登记），还剩下10套待售，该商品住宅楼范围内的土地使用权由（ ）享有。

A、110户房主

B、110户房主与该企业共同

C、该企业

D、120户房主

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，（ ）按专属管辖办理。

A、企业破产案件

B、保险合同纠纷

C、不动产纠纷

D、票据纠纷

根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，当事人对仲裁协议的效力有异议的，如果一方当事人请求仲裁委员会对仲裁协议的效力作出决定，而另一方请求法院作出裁定的，由（ ）作出决定或裁定。

A、仲裁委员会

B、人民法院

C、仲裁委员会或人民法院

D、最先收到申请的机构

甲公司和乙公司因合同纠纷而申请仲裁，甲公司担心某重要证据可能灭失而申请证据保全，对此，（ ）。

A、由仲裁委员会依法作出采取证据保全措施的决定并执行

B、在仲裁委员会作出采取证据保全的决定后，由人民法院执行

C、由仲裁委员会将当事人的申请依法提交人民法院，由人民法院决定并执行

D、在征得人民法院同意后，仲裁委员会作出采取证据保全措施的决定，由人民法院执行

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由（ ）人民法院管辖。

A、被告住所地

B、原告住所地

C、被告经常居住地

D、被告住所地或经常居住地