因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于（ ）。

A、农业

B、复垦单位的生产建设

C、工业

D、房地产开发

依照《中华人民共和国土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担（ ）的责任。

A、赔偿损失

B、赔礼道歉

C、恢复土地原状

D、刑事处分

城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是（ ）。

A、由国家先行征用

B、先转让给国家 ．

C、经集体土地所有者同意

D、经集体经济组织2／3以上的成员同意

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。

A、2个月

B、3个月

C、6个月

D、1年

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）的土地闲置费。

A、10％以下

B、15％以下

C、20％12下

D、30％以下

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（ ）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

A、满一年

B、满二年

C、满三年

D、满四年

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（ ）。

A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

B、抵押权人优先受偿

C、数额最大的债权人优先受偿

D、最早的债权人优先受偿

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。

A、4~6

B、6~10

C、8~10

D、4-7

关于农用地开发，下列提法中最准确的是（ ）。

A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程

B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的、生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由（ ）负责。

A、县级以上人民政府土地行政主管部门

B、土地登记代理事务所

C、县级以上人民政府房屋管理部门

D、A和B均可