关于出让国有土地使用权出租，表述正确的是（ ）

A、指国家作为出租人将土地使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承租人使用，并收取租金的行为

B、土地使用权出租后，土地使用权出让合同规定的义务转移至承租人

C、承租人至多只能享有出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限的土地承租权

D、按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权可以出租，但须经过批准

农民集体所有的土地，可以依法属于（ ）所有。

A、村集体经济组织

B、村民委员会

C、村农民集体

D、村民小组

国有土地使用权的作价出资、入股，由（ ）直接作为国有股权代表行使所有权。

A、国土资源行政主管部门

B、土地使用权出让方

C、国有股权持股单位

D、土地承租人

我国土地使用权转让中变更登记的效力为（ ）

A、不经登记转让不生效

B、不经登记不发生物之风险转移

C、不经登记土地使用权不产生物权变动的后果

D、不经登记由国土资源行政主管部门对转让双方处以罚款

国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（ ）

A、占有权

B、使用权

C、收益权

D、最终处分权

我国国家土地所有权主体的代表和权力行使的方式分别是（ ）

A、单一代表，单一行使

B、分级代表，分级行使

C、单一代表，分级行使

D、分级行使，单一行使

划拨国有土地使用权是无偿取得的，没有期限取得的国有土地使用权，对“无偿取得”的含义理解错误的是（ ）

A、不向土地所有者缴纳土地使用费

B、不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

C、不向土地所有者缴纳土地使用权租金

D、不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费

我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（ ）名义行使国有土地所有权。

A、国务院

B、本机关

C、批准其行使的上级机关

D、国家

甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（ ）

A、前者无效，后者有效

B、前者有效，后者无效

C、两者均无效

D、前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失

下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（ ）

A、土地补偿费归土地所有权人

B、地上附着物补偿费归其所有权人

C、青苗补偿费归其所有权人期

D、安置补助费只能直接支付给被安置人