拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押权人与抵押人要重新设立抵押权，或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后，方可对抵押人补偿。（ ）

投保人既可以是被保险人，也可以不是被保险人。（ ）

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，只要于届满前一年申请续期，应当予以批准。（ ）

公益事业一般是指科教、文化、卫生、社会公共福利非生产性事业，公益事业多为营利的社会事业。（ ）

《城市房地产开发经营管理条例》第二条规定：“房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为”。（ ）

房地产图的测绘均应按照“先控制后碎部”的原则进行。（ ）

土地使用税的征税对象不包括城镇的集体土地。（ ）

独立使用的地下室属于分摊的共有建筑面积。（ ）

目前我国的股份制商业银行有交通银行、中信实业银行和农业发展银行等。（ ）

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。（ ）