下列有关承租土地使用权的说法正确的有（ ）。

A、承租土地使用权期满，承租人可申请续期

B、因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用权的，应对承租人给予合理补偿

C、承租人未按合同约定开发建设的，土地行政主管部门可以解除合同

D、在使用年期内，承租人有优先受让权

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为（ ）。

A、耕地

B、农用地

C、建设用地

D、未利用地

在国有土地使用权证书中，宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、（ ）、比例尺、指北针等。

A、土地使用者

B、四至

C、土地权属性质

D、界址点

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（ ）。

A、不属于抵押财产

B、是抵押财产的附属物

C、属于抵押财产

D、是抵押财产的增值

衡量土地合理利用的标准主要有（ ）。

A、是否建筑容积率达到最大

B、是否在土地利用中取得最大的经济效益

C、是否在土地利用中取得最佳的生态效益

D、是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要

在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施，必须先取得（ ）。

A、建设工程规划许可证

B、房屋所有权证

C、开工许可证

D、土地开发权证书

在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（ ）以上的城市。

A、20万

B、30万

C、100万

D、50万

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（ ）。

A、15年

B、30年

C、50年

D、60年

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（ ）方式予以处置。

A、国有土地使用权出让

B、国有土地使用权租赁

C、国有土地使用权作价出资(人股)

D、保留划拨用地

国有土地使用权受让方在出让宗地范围内兴建建筑物，应满足（ ）等参数的要求。

A、建筑容积率

B、房屋最高限价

C、绿化比率

D、建筑限高