乙级写字楼的停车位数量为每（　　）m2出租面积提供1个机动车位。

A、60～90

B、90～120

C、120～150

D、150～180

选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（　　）。

A、声誉

B、财务能力

C、租户需要的服务

D、租户组合与位置分配

某宗物业预计未来每年的净收益为25万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为9．5%，则该宗物业的收益价格为（　　）万元。

A、263．16

B、265．35

C、276．31

D、286．43

租金调整条款一般仅对（　　）有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。

A、基本租金

B、毛租金

C、附加租金

D、净租金

当偿债备付率小于（　　）时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。

A、1．2

B、1．3

C、1．5

D、1．8

李某将346580元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

A、391623．46

B、380468．35

C、390056．82

D、390078．84

通常规定，主要租户的租赁年限为（　　）年。

A、5～10

B、10～15

C、15～20

D、20～30

自然风险、社会风险、技术风险通常伴随着（　　）。

A、人身风险

B、经济风险

C、财产风险

D、政治风险

房地产投资者越来越难得到固定利率的长期抵押贷款，金融机构越来越强调其资金的（　　）。

A、流动性

B、分配性

C、盈利性

D、投资性

E、安全性

物业管理偿债能力状况的具体指标不包括（　　）。

A、经营亏损挂账比率

B、总资产增长率

C、长期资产适合率

D、现金流动负债比率