甲在北京城区拥有一处四合院，并拥有房屋所有权证，该四合院共占地150平方米，其中正房三间和厢房一间共占地90平方米，场院占地60平方米。甲享有的权利包括（ ）

A、四合院占地范围内的土地使用权

B、对四合院占地范围内的土地使用权及房屋所有权一同处置的权利

C、对场院占用的60平方米土地使用权单独设定抵押的权利

D、甲立遗嘱：甲死亡后三间正房由小儿子继承，厢房由大儿子继承，其他动产由两个女儿共同继承。该遗嘱有效。

E、可以单独出租厢房及其占用范围内的土地使用权

法律对集体所有权的限制包括（ ）

A、不得转让集体土地所有权

B、不得擅自出让、转让、出租集体土地用于非农业建设

C、不得擅自改变土地用途

D、不得向非集体经济组织成员发包土地

E、不得将集体土地用于商业性房地产开发

从1950年《土地改革法》到1962年9月27日《农村人民公社工作条例草案》（六十条）的公布实施，我国土地权利制度发生了重大变革，对此，表述正确的是（BCE）

A、城市土地收归国有

B、农村土地由私有转为集体所有

C、由“一大二公”转为“三级所有，队为基础”

D、农村群众房屋归集体所有

E、这段时期可称为平调土地使用时期

甲某购买了一处平房及院落，并办理了房屋所有权证，甲某的邻居乙某等人必须经过其院落。1997年，甲乙申请土地登记时，乙某要求确权机关确定其对甲某院落中道路的土地使用权，下列表述正确的是（ ）

A、乙某享有道路的土地使用权

B、甲某享有其院落（包括道路）的土地使用权

C、甲乙双方对院内道路享有共有土地使用权

D、可确定乙某享有土地他项权利

E、乙某对甲进行适当补偿后，可与甲某共同享有对该道路的土地使用权

国有土地使用权，属于（ ）

A、自物权

B、他物权

C、请求权

D、支配权

E、对世权

我国土地权利体系设置一物一权原则的具体含义包括（ ）。

A、一物之上只能有一个所有权

B、一物之上只能有一个物权

C、一物之上可以有若干个可以相容的物权

D、物权的客体只能是独立的有体物

E、一物只能由一个人所有

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为（ ）

A、出让国有土地使用权

B、划拨国有土地使用权

C、出租国有土地使用权

D、如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金

E、如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家

自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，（ ）可作为确定国家土地所有权的依据。

A、签订过土地移转等有关协议的

B、使用期限超过20年的

C、经乡人民政府批准使用的

D、已购买原集体所有建筑物的

E、进行过一定补偿或安置劳动力的

1960年国家在某地建设兵器试验基地，1964年在试验基地耙道（飞行弹道投影区域）内组建国营农场，并制订了“农业生产服从兵器试验，兵器试验照顾农业生产的原则”。现试验基地和农场均提出土地登记申请，下列观点正确的是（ ）

A、农场拥有土地使用权

B、试验基地拥有土地他项权利

C、试验基地拥有土地使用权

D、农场拥有土地他项权利

E、确定为共有土地使用权

我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（ ）

A、出让

B、租赁

C、划拨

D、抵押

E、作价出资入股