房地产转让托服务手续的第一流程是( )。

A、经纪机构核勘察物业

B、经纪机构核验产权的真实性．合法性和有效性

C、卖方与经纪机构签署独家《委托代理协议书》

D、卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件

相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是( )。

A、居间

B、代理

C、行纪

D、租赁

产品规划设计阶段的工作不包括( )。

A、项目定位

B、项目策划

C、物业开发建议

D、Ａ和Ｂ

房地产市场调研的程序是( )。 1．确定调研目的； 2．初步调研； 3．搜集信息资料库； 4．调研设计； 5．现场调研； 6．撰写和提交调研报告。

A、1．2．3．4．5．6

B、1．3．2．4．5．6

C、1．3．4．2．5．6

D、1．2．3．5．4．6

健全的市场营销要求仔细分析消费者，一般包括三个步骤，依次为( )。

A、市场细分—市场调研—选择目标市场

B、市场调研—选择目标市场—市场细分

C、市场细分—目标市场选择—市场定位

D、选择部门市场—市场细分—市场定位

房地产销售一般分为销售准备和( )阶段。

A、销售实施

B、售后服务

C、广告定价

D、营销策划

转租期间，原租赁合同变更．解除或者终止，转租合同( )。

A、继续执行工

B、随之变更．解除或者终止

C、按照约定执行

D、重新签订转租合同

定金合同从( )起生效。

A、签订之日

B、合同中约定的日期

C、合同中约定的交付定金的日期

D、实际交付定金之日

运用低开高走定价策略的关键是掌握好( )。

A、调价时间

B、调价范围

C、调价频率和调价幅度

D、调价总额

在房地产市场调研时，应首先( )。

A、确定调研目标

B、制定调研计划

C、编制调研进度表

D、进度初步调查