根据谨慎性原则，可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者确定。（ ）

如果企业有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏，说明该资产存在减值的迹象，需要进行减值测试，估计资产的可收回金额。（ ）

丙公司为上市公司，2007年１月１日，丙公司以银行存款6000万元购入一项无形资产。2008年和2009年末，丙公司预计该项无形资产的可收回金额分别为4000万元和3556万元。该项无形资产的预计使用年限为10年，按月摊销。丙公司于每年末对无形资产计提减值准备；计提减值准备后，原预计使用年限不变。假定不考虑其他因素，丙公司该项无形资产于2010年7月１日的账面价值为（ ）万元。

A、4050

B、3250

C、3302

D、4046

建筑物或者以经营租赁方式租入的建筑物都不能作为投资性房地产。（ ）

关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是（ ）。

A、一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

B、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式

C、企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

D、同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。

A、已出租的建筑物

B、已出租的土地使用权

C、持有并准备增值后转让的土地使用权

D、按照国家有关规定认定的闲置土地

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2010年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为2600万元，预计使用年限为25年，预计净残值为100万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。

A、0

B、25

C、100

D、50

关于投资性房地产，下列说法不正确的是（ ）。

A、企业计划用于出租的建筑物属于企业的投资性房地产

B、企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产

C、为生产商品、提供劳务、或者经营管理而持有的房地产

D、房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的是（ ）。

A、同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量

B、同一企业可以对不同的投资性房地产采用不同的计量模式

C、企业应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

D、企业应采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是（ ）。

A、企业自行经营的旅馆或饭店

B、企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物

C、持有并准备增值后转让的房屋建筑物

D、企业拥有的某项房地产，部分自用，部分用于出租，且用于出租的部分能够单独计量和出售。