作为国家一级的管理机构，下列对于国务院内部分工的介绍，正确的是（ ）。

A、国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作

B、国土资源部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作

C、国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作

D、国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作

E、国土资源部负责全国土地所有权及房屋所有权的确权、登记工作

申请房地产权属登记应同时具备（ ）条件。

A、申请人或代理人具有法人资格

B、有明确具体的要求

C、申请登记的房地产产权来源清楚、合法，证件齐全，没有纠纷，且不属于被限制转移或被查封以及违章建筑的房屋

D、属受理登记的登记机关管理

E、应在房屋竣工后1个月内向登记机关提出申请

住房公积金的提取和使用原则是（ ）。

A、安全使用和不定向使用的原则

B、定向使用的原则

C、定向分配的原则

D、严格时限的效率原则

E、安全运作的原则

某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内，准备投资开发大型综合物业，该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足，以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款，银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备预售条件、办理预售许可证后。开始预售写字楼和公寓。当工程全部竣工前写字楼和公寓基本预售完毕，而购物中心和酒店却没有买家，而不能营业，购物中心和酒店的空置严重影响了该公司的开发利润。若该公司贷款期限到期，而没有能力偿还贷款本息，则（ ）。

A、银行可向该地区法律机关申请拍卖抵押物，进行强制还款付息

B、银行可以向保险公司要求赔偿

C、银行将抵押物直接拍卖，拍卖所得作为还贷

D、银行向政府主管部门申请办理抵押物的过户手续。

某市新兴房地产开发公司（以下简称新兴公司）拟开发一住宅小区项目，已通过出让方式取得城区内某土地使用权。在该地块内有一建筑物需要拆迁，经评估价值70万元，其产权属于市糖酒集团所有，且糖酒集团以其设定抵押向银行贷款50万元，尚未清偿。在项目建设过程中，由于资金不足，新兴公司欲转让该项目。甲通过住房公积金贷款购买了新兴公司预售的商品住宅一套，价值30万元。新兴公司对市糖酒集团的建筑物拆迁补偿方案可以是（ ）。

A、新兴公司对糖酒集团补偿200m2商品房，糖酒集团与银行抵押协议废止。

B、新兴公司对糖酒集团补偿200m2商品房，糖酒集团与银行重新签定抵押协议。

C、新兴公司对糖酒集团补偿70万元，糖酒集团提前偿还银行贷款。

D、新兴公司对糖酒集团补偿20万元，同时为糖酒集团偿还银行贷款50万元。

某房地产公司（以下简称A公司）现场拍卖获得某城市100000m2土地（含代征道路、绿化用地10000m2）70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120m2。 开发商在建设工程完成前三栋后发现办公需求较大，欲将未建土地建成办公楼两栋，开发商如何才能变更土地性质？（ ）

A、该公司由单位出面，提出申请报城市规划主管部门

B、规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准，报市政府备案

C、如有必要须报市政府审批

D、如果影响城市总体规划，需报规划的原审批部门审批

公司债券上市交易后，公司出现一定情形，由国务院证券监督管理机构暂停其公司债券上市交易，这些情形包括（）。转载请注明来自:中国.经济师考试网

A、公司有一般违法行为

B、公司情况发生重大变化不符合公司债券上市条件

C、公司债券所募集资金不按照审批机关批准的用途使用

D、公司未按照公司债券募集办法履行义务

E、公司最近一年亏损

授予发明和实用新型专利权的条件包括（）。转载请注明来自:中国.经济师考试网

A、新颖性

B、创造性

C、实用性

D、富有美感

E、保密性 2005年度全国经济专业技术资格考试试卷

在下列总需求的构成部分中，属于内生变量的有（　）。

A、消费需求

B、投资需求

C、政府需求

D、净出口需求

E、政府支出

我国社会保障制度改革的主要原则包括（　）。

A、社会保障水平要与经济发展水平相适应

B、公平原则和效率原则相结合转载请注明来自:中国.经济师考试网

C、城镇保障制度和农村保障制度相同

D、社会保险和商业保险合理分担风险

E、政府的行政管理职能与基金的收缴运营相分离