购买年是预期估价对象可获得收益的年限。

某宗房地产1994年1月初的价格为1000元／平方米，1998年1月初的价格为1400元／平方米。假设该类房地产1994年1月初至 1998年1月初的价格变动规律，为每年1月初的价格与上一年的同期价格的比值都十分接近，则预测该宗房地产1999年1月初的价格为1523元／平方米。

房地产价格的变动趋势与其当前价位的高低可以无关。

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。

偿债基金折旧法的特点是每年的折旧额均相同，且比直线折旧法计算的年折旧额小。

成本估价法又称重置成本法。

若估价时点为现在，估价对象的状况却可以是现在、过去或未来。

综合还原利率：土地还原利率＋建筑物还原利率。

估价报告书的有效期是相对于估价作业日期而言的，而不是相对于估价时点而言的。

某商店的营业面积为550平方米，建筑面积为1000平方米，单位营业面积的年租金为720元／平方米，则该商店单位建筑面积的年租金为400元／平方米