潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。（　　）

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定，而又必须予以明确的前提条件作出的假定。（　　）

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　　）

房地产价格通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。（　　）

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（　　）

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。（　　）

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（　　）

对于有规划限制条件但尚未明确的房地产，也可以适用假设开发法。（　　）

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（　　）

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工验收合格之日起计，建造期不应计人。（　　）