房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并必须向房地产管理部门登记备案。

国家以土地管理者身份征收土地出让金或地租。

抵押人可以占用已抵押的房地产；抵押权人可以监督检查抵押房地产的占用情况。

某房地产开发以出让方式取得土地使用权，进行开发建设，超出出让合同约定的动工日期达一年半时间，此时政府可以征收相当于土地出让金20％以下的土地闲置费。

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。

根据《宪法》和《土地管理法》的规定，建制镇的土地所有权属于集体所有。

以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。

租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责。

征用耕地3亩以下，其他土地100亩以下，由县级人民政府批准。