证券公司办理经纪业务，可接受客户的全权委托而决定证券买卖、种类选择及数量、买卖价格。（　）

办理储蓄业务的机构可将所吸收的储蓄存款用于购买企业债券。（　）

证券交易所是以盈利为目的的法人。（　）

向社会公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的，应当由承销团承销。（　）

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（ ）

估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（ ）

估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。（ ）

现场查勘时，估价师可以不用去细分动产与不动产。（ ）

“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。（ ）

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（ ）（2005年试题）