甲公司以出让的方式取得的土地使用权进行房地产开发，其在享有土地使用权的同时，应当履行法律规定的义务，否则应承担相应的法律责任。下列表述正确的是（ ）

A、甲企业必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地

B、甲企业自合同签订之日起第一年未动工开发的，出让人可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费

C、甲企业自合同签订之日起第二年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权

D、甲企业在法宝义务期内未动工开发，但原因是动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延，则政府不能无偿收回土地使用权

E、甲企业不按照批准的用途使用土地的，国土资源行政主管部门可处以罚款

下列关于村农民集体农用地使用权抵押的说法，正确的是（ ）

A、依法承包的“四荒”地使用权不需办理土地登记即可直接抵押

B、依法承包的“四荒”地使用权进行抵押应经发包方同意，并出具书面证明

C、农地使用权抵押，应当经集体所有者同意

D、非本集体经济组织成员承包的农用地使用权不能抵押

E、农地使用权抵押需经县级人民政府国土资源行政主管部门审批

甲在北京城区拥有一处四合院，并拥有房屋所有权证，该四合院共占地150平方米，其中正房三间和厢房一间共占地90平方米，场院占地60平方米。甲享有的权利包括（ ）

A、四合院占地范围内的土地使用权

B、对四合院占地范围内的土地使用权及房屋所有权一同处置的权利

C、对场院占用的60平方米土地使用权单独设定抵押的权利

D、甲立遗嘱：甲死亡后三间正房由小儿子继承，厢房由大儿子继承，其他动产由两个女儿共同继承。该遗嘱有效。

E、可以单独出租厢房及其占用范围内的土地使用权

下列情况中，（ ）可确定土地归国家所有

A、农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地

B、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属农民集体所有的

C、全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并破产农民集体企业，并办理了有关手续的

D、农民集体经依法批准以集体土地使用权作为联营条件，与城镇集体所有制单位举办联营企业的

E、农民集体经依法批准以集体土地使用权作价入股，举办外商企业的

甲乡镇农场的土地是1960年经县政府批准，从乙、丙等村无偿调拨的，现乙村以存在土地争议为由，要求收回土地，此案属于（ ）。

A、土地所有权争议

B、土地使用权争议

C、土地他项权利争议

D、土地侵权

我国土地权利体系设置一物一权原则的具体含义包括（ ）。

A、一物之上只能有一个所有权

B、一物之上只能有一个物权

C、一物之上可以有若干个可以相容的物权

D、物权的客体只能是独立的有体物

E、一物只能由一个人所有

甲单位于2000年将一块2200平方米的土地出租给乙办停车场，租期8年，并签订了租赁合同。2003年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办食品厂，租期15年，并办理了土地租赁登记，现乙丙双方对土地租赁权发生了争执。下列观点中正确的是（ ）

A、土地承租权归乙

B、土地承租权归丙

C、土地承租权2008年前归乙，2008年后归丙

D、2008年前乙和丙共同用地，租金分摊

E、乙交出土地后要求甲支付违约赔偿

甲有限责任公司是中外合资经营企业，如果依法收回其场地使用权，应具备的条件及其代价包括（ ）

A、因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物给予相应的补偿

B、因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物不予补偿

C、甲公司经营期限届满，没有提出申请延长经营期限被收回场地使用权，政府对场地使用权及其地上建筑物、附着物均不予补偿

D、甲公司经营期限届满，提出申请延长经营期限未被批准被收回场地使用权，政府对场地使用权给予相应补偿，但对地上建筑物，附着物不予补偿

E、因土地灭失被收回场地使用权，国家无需返还甲公司支付的场地使用费的剩余部分

乡村公益事业用地使用权人的权利较为单纯，其对土地只享有（ ）

A、占有权

B、使用权

C、收益权

D、处分权

E、所有权

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为（ ）

A、出让国有土地使用权

B、划拨国有土地使用权

C、出租国有土地使用权

D、如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金

E、如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家