划拨国有土地使用权是无偿取得的，没有期限取得的国有土地使用权，对“无偿取得”的含义理解错误的是（ ）

A、不向土地所有者缴纳土地使用费

B、不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

C、不向土地所有者缴纳土地使用权租金

D、不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费

国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（ ）

A、对世权和对人权

B、债权和物权

C、自物权和他物权

D、人身权和财产权

甲乙两人于2002年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2002年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2002年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（ ）

A、2002年6月5日

B、2002年6月6日

C、2002年6月20日

D、2002年7月2日

甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（ ）

A、前者无效，后者有效

B、前者有效，后者无效

C、两者均无效

D、前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失

农民集体所有的土地，可以依法属于（ ）所有。

A、村集体经济组织

B、村民委员会

C、村农民集体

D、村民小组

土地权利的四项基本权能为：占有、使用、收益和（ ）

A、转让

B、租赁

C、处分

D、抵押

我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（ ）名义行使国有土地所有权。

A、国务院

B、本机关

C、批准其行使的上级机关

D、国家

香港土地批租授予一般用地者的权力系（ ）

A、地上权

B、永业权

C、物业权

D、租业权

我国土地使用权转让中变更登记的效力为（ ）

A、不经登记转让不生效

B、不经登记不发生物之风险转移

C、不经登记土地使用权不产生物权变动的后果

D、不经登记由国土资源行政主管部门对转让双方处以罚款

国有土地使用权的作价出资、入股，由（ ）直接作为国有股权代表行使所有权。

A、国土资源行政主管部门

B、土地使用权出让方

C、国有股权持股单位

D、土地承租人