土地估价报告的三级审批是指（ ）。

A、主办估价师的自查

B、部门的二级审核

C、机构负责人的审批

D、客户对评估范围的确认

E、相关国土管理部门的审核

现场查勘时，估价师可以不用去细分动产与不动产。（ ）

估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（ ）

市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有（ ）。

A、简单平均法

B、加权平均法

C、数据模型法

D、几何平均法

评估公共建筑、公共设施用地，一般应首选（ ）。

A、市场比较法

B、收益还原法

C、成本逼近法

D、剩余法

现场调查的内容包括（ ）。

A、地产基本项目

B、土地实体状况

C、周边环境状况

D、土地使用者

E、交通状况