根据物权法律制度的规定，用益物权包括（  ）。

A、宅基地使用权

B、抵押权

C、建设用地使用权

D、质权

下列不动产物权登记中，属于非基于法律行为发生物权变动有（  ）。

A、甲将继承所得房屋登记到自己名下

B、根据人民法院生效判决书，将某房屋判归乙所有

C、丙丁二人订立买卖合同买卖房屋，并完成房屋的转移登记

D、戊自建房屋

陈某租住王某的房屋，租期至2021年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2021年7月偿付。至2021年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（  ）。

A、陈某可以留置该房屋作为担保

B、陈某可以出售房屋并优先受偿

C、陈某可以应付租金抵销1万元货款

D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋