个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。

A、借款人主体资格风险

B、合同有效性风险

C、担保风险

D、诉讼时效风险

E、政策风险

为控制个人住房贷款操作风险，对借款申请人的调查内容包括( )。

A、借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效

B、借款申请人的担保物是否容易变现

C、借款申请人所提交资料的真实性、合法性

D、借款申请人第一还款来源是否稳定、充足

E、借款申请人的担保措施是否足额、有效

关于商用房贷款的还款方式，说法正确的有(　　)。

A、商用房贷款期限在一年以内含一年.的，借款人可采取等额本息还款法

B、贷款期限在一年以上的，可采用等额本金还款法

C、借款人可根据需要选择还款方式。但一笔贷款只能选择一种还款方式

D、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请

E、商用房贷款是风险最高的贷款行为

商业助学贷款对借款人进行贷后检查的内容包括(　　)。

A、借款人的身份;

B、借款人的住所、联系电话有无变动

C、有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件

D、借款人是否按期足额归还贷款

E、借款人的学习成绩

下列关于个人住房贷款还款方式的说法正确的有( )。

A、个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款

B、等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法

C、等额本息还款法和等额累进还款法是最为常用的还款法

D、借款人可以根据需要选择还款方法，且一笔借款合同可以选择多种还款方法

E、贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式

设备贷款的额度的具体规定包括(　　)。

A、以质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%

B、以房产作为抵押物，贷款最高额不得超过抵押物价值的70%

C、以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度

D、设备贷款可以是纯信用贷款

E、设备贷款的额度最高不得超过200万元

个人汽车贷款的原则包括(　　)。

A、“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购车抵押或其他有效担保

B、“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，设定不同的贷款条件

C、“降低风险”指根据贷款对象不同设定不同的利率

D、“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

E、“低进低出”指个人汽车贷款实行较低贷款利率的政策

关于个人助学贷款的还款方式，正确的说法有(　　)。

A、无需偿还利息

B、还款方法包括等额本金还款法、等额本息还款法两种

C、借款人须在“借款合同”中约定一种还款方法

D、必须先偿还利息

E、首次还款日应不迟于毕业后两年

个人汽车贷款的调查方式包括(　　)。

A、审查申请材料

B、面谈申请人

C、抽样调查

D、电话调查

E、实地调查

下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有( )。

A、贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式

B、在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任

C、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

D、国家重点建设债券可以作为质押担保的质物

E、在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式