某贷款年利率为5％，按季度计息，则该贷款的实际利率为5．87％。（ 　）

城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。(　)

流动比率越低，说明营运资本（即流动资产减流动负债的余额）越多，对债权人而言，其债权越安全。（ 　）

目前我国房地产开发企业在资本市场上进行权益融资的比例呈现出不断提高的趋势。（ 　）

投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。

房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（ 　）

一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（ 　）

存量房地产交易市场属于房地产二级市场。

风险是指某项活动导致损失的可能性。 (　)

我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。（ 　）