假设开发法可用于拆迁补偿估价。（ ）

房地产价格在某种意义上是客观存在的，房地产估价不是估价人员给房地产定价，而应是模拟市场的价格形成过程，将房地产价格显示出来。（ ）

某宗房地产1994年1月初的价格为1000元／平方米，1998年1月初的价格为1400元／平方米。假设该类房地产1994年1月初至1998 年1月初的价格变动规律，为每年1月初的价格与上一年的同期价格的比值都十分接近，则预测该宗房地产1999年1月初的价格为1523元／平方米。（ ）

某宗房地产的土地总面积1000平方米，建筑总面积5000平方米，房地单价1800元／平方米，土地单价1500元／平方米，建筑物的重置价格2000元／平方米，九成新。这意味着该宗房地产不是处于最高最佳使用状态。（ ）

长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。（ ）

同一建筑物在不同时期的重置成本是相同的。（ ）

用市场比较法估价时，对比较实例为拍卖、招标的价格，需进行交易情况修正。（ ）

遵循房地产估价的合法原则，即估价机构或人员应具有合法的评估资格。（ ）

购买年不是预期可获得收益的年限。（ ）

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。　　（　）