房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（ ）（2005年试题）

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。（ ） （2002年试题）

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。 （　）

在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。 （　）

房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权；他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（ ）（2007年试题）

使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值。反过来也一定成立。 （　）

房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但不可以用实物、劳务等其他形式来偿付。 （ ）

供给量=存量～拆毁量一转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量一新开发量。 （　）

有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买而且有能力购买。 （　）

在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。 （　）