在我国，县级以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。（ ）

房屋开发费中的公共配套设施建没费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。（ ）

通货膨胀对房地产投资只有负面影响，没有正面影响。()考试用书

资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。()

从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。()

开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。()

某项目成本利润率为30%，开发周期为2年，则该项目年成本利润率为15%。()

零售商业物业中，当采用百分比租金时，如果承租人与业主约定的人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入增加。()

为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。()

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。()