商贷是商品房办理完抵押手续，才可办理放款手续

买卖合同中违约方应承担30%的违约金，是按照市场评估总价计算的。

客户在申请贷款时，学历对客户贷款资信没有影响

首套房的贷款已还清，二次购房是可以办理三成首付的。

中介服务过程中提供的出租或出售房源，有核实房源安全性的义务。

根据现在的限购政策，本科学历只要有半年的社保，购房就可以首付三成。

如果房主在外地，中介可以替房主代收定金。

审核限购只需要客户去就可以，房主不需要去。

槐荫区不动产登记中心可以办理审核限购、网签。过户交税等业务。

直系亲属房产继承是不需要交税的。