《城市房地产开发经营管理条例》第二条规定：“房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为”。（ ）

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，只要于届满前一年申请续期，应当予以批准。（ ）

投保人既可以是被保险人，也可以不是被保险人。（ ）

房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依法逐级上升，不得越级。（ ）

不论房屋出典与否，房屋产权人均为房产税的纳税人。（ ）

工程勘察设计单位连续两年质量检查均不合格的，颁发证书部门可以对其降级或吊销其资质证书。（ ）

房地产抵押未经登记的，抵押权人不能对抗第三人，对抵押物不具有优先受偿权。（ ）

住房公积金属于职工，因此其所有权是完全所有权。（ ）

所谓无偿无期限使用，是指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。同时国家在将土地划拨给这些使用者时，也没有规定具体明确的土地使用期限。即使遇到国家新的建设需要使用该块土地，土地使用者也可以无限期的占用下去。（ ）

阳台的建筑面积为其水平投影面积的一半。（ ）