依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋应属于抵押财产”。（　　）

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。（　　）

某房地产2010年的净收益为20万元，剩余经济寿命30年，报酬率为10%，折现率为8%，则其客观市场现值为188.54万元。（　　）

评判评估价的正确与否，很重要的一点是看是否遵守了估价原则。（　　）

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。（　　）

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（　　）

明确估价基本事项包括明确估价目的、估价时点、估价方法三个方面。（　　）

已经停工的房地产开发项目不属于在建工程。（　　）

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。（　　）

从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息要与其应获得的利润分开，不能算作利润。（　　）