两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（　　）

已经停工的房地产开发项目不属于在建工程。（　　）

评判评估价的正确与否，很重要的一点是看是否遵守了估价原则。（　　）

从理论上讲，标准深度是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐降低；由此远离街道的方向，地价可视为基本不变。（　　）

房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。（　　）

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。（　　）

资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。（　　）

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。（　　）

最典型的典权是在他人土地上通行的权利。（　　）

房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　　）