对旧城区的房地产开发项目，开发商一般希望提高建筑容积率，以增加楼面面积、提高楼面地价。（ ）

物业投资者一般拥有收益、保值、增值和消费四个方面的利益。（ ）

城市规划应服从房地产开发的需要。（ ）

影响物业收益的因素主要有物业的类型及临街状况、租客的类型、租期、楼层、朝向和面积。（ ）

在非概率抽样中，调查者按若干分类标准确定每类规模，然后按比例在每类中选择特定数量的成员进行调查称为定额抽样。（ ）

除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。（ ）

蒙特卡洛法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。（ ）

敏感性分析是一种静态的不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。（ ）

所谓资金的时间价值是指同样数额的资金在不同的时间点上具有不同的价值。（ ）

复利计息有间断计息和连续复利之分，在实际使用中都采用连续复利计息方式计算。（ ）