保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。（ ）

蒙特卡洛法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。（ ）

在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。（ ）

所谓资金的时间价值是指同样数额的资金在不同的时间点上具有不同的价值。（ ）

敏感性分析是一种静态的不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。（ ）

房地产同时具有经济寿命和自然寿命，一般情况下，经济寿命等于自然寿命。但如果房地产维护良好的话，在一个自然寿命周期内可以获取几个经济寿命周期。（ ）

抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。（ ）

成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准。（ ）