物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段的工作包括（　　）。

A、成立投标小组

B、讨论确定预算

C、模拟演练

D、准时递交标书

E、模拟答辩

一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（　　）等。

A、从该宗物业去往其他地方的便捷性

B、从其他地方到达该宗物业的可及性

C、与重要场所的距离

D、该宗物业的周围人文环境

E、该宗物业的周围景观

由于物业价值量大，加之独一无二特性造成对影响物业价格的（　　）等方面的情况在短时间内不易了解，所以人们在物业交易时一般是十分谨慎的，从而物业交易价格通常难以在短期内达成。

A、功能

B、产权

C、社会环境

D、质量

E、物业管理

属于企业基本财务报表的有（　　）。

A、现金流量表

B、利润表

C、借款还本付息计算表

D、资产负债表

E、不需对外报送的成本报表

城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除（　　）后的收入。

A、月平均消费

B、交纳的所得税

C、教育附加费

D、个人交纳的社会保障费

E、记账补贴

将成本划分为（　　）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有十分重要的意义。

A、机会成本

B、目标成本

C、边际成本

D、实际成本

E、差异成本

收益性物业价值的高低主要取决于（　　）等因素。

A、需缴纳税费的多少

B、获得净收益的可靠性

C、过去净收益的积累

D、获得净收益期限的长短

E、未来净收益的大小

设备的寿命包括（　　）。

A、维护寿命

B、自然寿命

C、使用寿命

D、技术寿命

E、经济寿命

业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（　　）等。

A、治安保卫管理合同

B、业主签订的管理规约

C、业主与物业服务企业签订的装修合同管理

D、收益性物业的租赁合同

E、业主与装修施工单位签订的装修合同

酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在（　　）。

A、建筑设计和装潢风格不同

B、服务内容不同

C、能容纳的人员数量不同

D、地理位置不同

E、服务对象不同