根据《城市房地产转让管理规定》，不得转让房地产的情况有(　　)。

A、权属有争议的

B、依法收回土地使用权的

C、未依法登记领取权属证书的

D、共有房地产，共有人书面同意的

E、达不到法定条件的

首次业主大会的会议议程一般包括的内容有（　　）。

A、报告业主大会的筹备工作情况

B、宣读业主大会议事规则草案和管理规约草案

C、投票通过业主大会议事规则和管理规约

D、宣读业主委员会委员候选人名单

E、业主大会主任推选业主委员会组成人员

《物业管理条例》规定的业主委员会的主要职责有(　　)。

A、监督管理规约的实施

B、选聘、解聘物业服务企业

C、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D、报告物业管理的实施情况

E、召集业主大会会议

物业服务企业发生（　　）的，应当在办理营业执照注销手续后l5日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

A、合并

B、分立

C、破产

D、歇业

E、终止业务活动

关于代收代交费用的表述，正确的有(　　)。

A、物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用

B、物业服务企业接受委托代收水、电、气、热等费用的，可向委托单位收取手续费

C、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用

D、物业服务企业有权利向业主收取水、电、气、热等费用

E、物业服务企业没有义务向公用事业单位支付水、电、气、热等费用

我国住宅小区建设在(　　)方针指引下，呈现了数量多、规模大、建设方式多样化的特点。

A、资源优化

B、统一规划

C、合理布局

D、配套建设

E、综合开发

物业管理社会化有的基本含义包括(　　)。

A、物业服务企业必须具备一定的资质等级

B、物业管理从业人员必须具备一定的职业资格

C、物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

D、物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

E、物业服务企业向业主和使用人提供劳务和服务

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括(　　)。

A、允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

B、法律、法规禁止的行为

C、与一方当事人串通损害另一方当事人利益

D、同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

E、收受委托合同规定的酬金

物业服务企业应当具备的条件有(　　)。

A、依法成立

B、能够独立承担民事责任

C、能够独立承担行政责任

D、有自己的名称、组织机构和场所

E、有必要的财产或者经费

控制性详细规划的主要内容包括(　　)。

A、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高

B、道路、绿化、工程管线规划设计

C、提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求

D、规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

E、建设条件分析及综合技术论证