关于商品房销售程序与方式的表述，正确的有（　　）。

A、商品房销售应当明示的相关文件

B、经济适用住房销售价格实行政府指导价

C、房地产开发企业可以委托中介服务机构销售商品房

D、房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续

E、受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时可以收取佣金以外的其他费用

由业主共同决定的事项包括(　　)。

A、筹集和使用专项维修资金

B、制定和修改业主大会议事规则

C、选聘或解聘物业服务企业管理人员

D、选举业主委员会或者更换业主委员会成员

E、改建、重建建筑物及其附属设施

业主的建筑物区分所有权是指(　　)。

A、业主对专有部分的所有权

B、业主对共有部分的所有权

C、业主对共有部分的使用权

D、业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

E、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

开发建设单位在物业管理活动中的义务有(　　)。

A、在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

B、提供必要的物业管理用房

C、对物业共用部位与公用设施设备进行管理和处分

D、制定临时管理规约并明示买受人

E、对住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业

新建的房屋，申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当提交的文件有(　　)。

A、施工许可证

B、用地证明文件或者土地使用权证

C、建设工程规划许可证

D、建设用地规划许可证

E、项目选址意见书

将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于(　　)。

A、强调业主在市场活动中的自主权

B、强调业主在市场活动中的主动权

C、强调物业管理活动必须纳入市场秩序

D、强调物业管理服务应当价质相符

E、强调物业管理是一种市场行为

招标投标活动必须遵守(　　)的原则。

A、公开

B、公平

C、公正

D、主动

E、诚实信用

《物业管理条例》规定，（　　）对业主大会、业主委员会的活动具有监督管理职责。

A、房地产行政主管部门

B、市政管理部门

C、街道办事处

D、居民委员会

E、乡镇人民政府

根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括(　　)。

A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B、物业服务企业每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况

C、业主对公布的物业服务资金年度预决算和提出质询时，物业服务企业应当及时答复

D、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计

E、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金的收支情况进行审计

建筑物及其附属设施的管理规约是业主(　　)的规则约定。

A、自我约束

B、自我服务

C、自我管理

D、自我教育

E、自我规范