成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业估价，如（　　）等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的物业。

A、行政办公楼

B、古建筑

C、化工厂

D、学校

E、医院

物业管理间接费用，包括企业所属物业管理单位管理人员的（　　）等。

A、交通运输费

B、财产保险费

C、职工教育经费

D、固定资产折旧费

E、邮电通信费

政府对房地产投资过程中的（　　）等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。

A、税费政策

B、土地供给政策

C、环境保护政策

D、鼓励政策

E、金融政策

会计报表中的主表即企业在会计期末编制的主要会计报表，包括（　　）和不需对外报送的成本报表。

A、财务评价指标体系

B、资产负债表

C、现金流量表

D、利润表

E、借款还本付息计算表

财务报告分析从分析的时期和目的角度划分，可分为（　　）。

A、潜力分析

B、趋势分析

C、全面分析

D、现状分析

E、专题分析

财务报告分析从分析资料角度划分，可分为（　　）。

A、现状分析

B、财务报表分析

C、趋势分析

D、内部报表分析

E、潜力分析

比率分析法主要包括（　　）。

A、资产负债率分析法

B、相关指标比率分析法

C、构成比率分析法

D、效率比率分析法

E、流动比率分析法

房地产投资者越来越难得到固定利率的长期抵押贷款，金融机构越来越强调其资金的（　　）。

A、流动性

B、分配性

C、盈利性

D、投资性

E、安全性

属于企业内部管理和外部审计需要编制和报送附表的有（　　）。

A、制造费用明细表

B、财务费用明细表

C、主要产品单位成本表

D、股东权益增减变动表

E、应付账款明细表

资金时间价值的大小，取决于多方面的因素，从投资的角度来看主要有（　　）。

A、投资利润率

B、现金回报率

C、财务内部收益率

D、通货膨胀率

E、风险因素