年末不良资产总额是指企业资产中存在问题、难以参加正常生产经营运转的部分，主要包括（　　）等。

A、其他应收款及预付账款

B、潜亏挂账额、经营亏损挂账

C、一年以上应收款项

D、积压的商品物资、闲置的固定资产和不良投资等的账面余额

E、待处理流动资产及固定资产资产净损失

房地产间接投资的具体形式包括（　　）等。

A、贷款

B、购买房地产开发

C、股票

D、投资企业的债券

E、购买房地产投资信托基金的股份

一旦出现（　　）等情形之一的，房屋不得出租。

A、属于违章建筑的

B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C、依法取得《房屋所有权证》的

D、已抵押，未经抵押权人同意的

E、符合安全标准的

潜力分析是在（　　）的基础上，结合企业资源变动状况和经营目标，对企业未来发展能力的估价与判断。

A、趋势分析

B、投资分析

C、现状分析

D、专题分析

E、全面分析

财务费甩是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用，包括（　　）。

A、无形资产摊销

B、利息净支出

C、金融机构手续费

D、汇兑净损失

E、公司筹资发生的其他财务费用

城市规划对物业价格有很大影响，特别是对（　　）等的规定。

A、建筑高度

B、城市发展方向

C、绿地率

D、土地使用性质

E、人口密度

把成本划分为（　　），对于物业服务企业正确看待成本支出，加强成本的核算和管理，具有十分重要的意义。

A、边际成本

B、定额成本

C、目标成本

D、计划成本

E、实际成本

物业管理财务效益状况的具体指标包括（　　）。

A、已获利息倍数

B、总资产报酬率

C、总资产周转率

D、流动资产周转率

E、净资产收益率

企业资金的动态形式可以分为（　　）等类型。

A、策略性现金流动

B、经营性现金流动

C、筹资性现金流动

D、投资性现金流动

E、专业性现金流动

风险回避是指风险的承受人在（　　）的基础上，事先就避开风险源或改变行为方式来避免风险损失。

A、风险转移

B、风险识别

C、风险预防

D、风险评估

E、风险调整