写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标有（　　）。

A、员工流失率

B、服务满意度

C、员工年龄结构

D、物业经济指标

E、物业品牌化

租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（　　）。

A、租金结算

B、租金方案与策略制定

C、租户选择

D、租金确定

E、租约谈判

关于投保人、受害人、保险人的索赔关系的说法，正确的有（　　）。

A、投保人可向保险人索赔

B、受害人可向保险人索赔

C、投保人、受害人均可向保险人索赔

D、受害人可向投保人索赔

E、受害人可同时向投保人、保险人索赔

在理想情况下，零售商业物业经营管理者对租户折让优惠的方式有给予租户（　　）。

A、税收优惠

B、装修补贴

C、搬家费用补贴

D、一段时间的免租期

E、低息贷款

房地产投资济动中，现金流出主要包括（　　）等。

A、土地费用

B、建造费用

C、空置损失

D、还本付息

E、税金

房地产间接投资有（　　）。

A、房地产企业债券投资

B、房地产企业股票投资

C、房地产开发投资

D、投资于房地产投资信托基金

E、购买住房抵押证券

建筑物折旧分为（　　）。

A、功能折旧

B、人为折旧

C、经济折旧

D、物质折旧

E、自然折旧

与一般管理型物业服务企业相比，专业型物业服务企业具有的优点有（　　）。

A、能提高管理效率和质量

B、能有效控制和降低管理成本

C、能提高企业的劳动生产率和效益

D、能减少与业主或使用人的矛盾

E、能避免成为诉讼中的被告

下列价值中，属于估价的基本价值类型的有（　　）。

A、市场价值

B、账面价值

C、投资价值

D、原始价值

E、快速变现价值

房地产投资个别风险包括（　　）。

A、持有期风险

B、通货膨胀风险

C、市场供求风险

D、机会成本

E、收益现金流风险