房地产价格与一般物价相同之处在于（　　）

A、用货币表示

B、受供求关系影响

C、按质论价

D、生产成本相同

现行的土地权属证书有（　　）。

A、《国有土地使用证》

B、《集体土地所有证》

C、《集体土地使用证》

D、《土地他项权利证明书》

供求变化对均衡价格和均衡交易量均有影响，其相互关系为（　　）。

A、供给增加大于需求增加时，均衡价格下降，均衡交易量增加

B、供给增加大于需求减少时，均衡价格下降，均衡交易量增加

C、供给减少小于需求减少时，均衡价格上升，均衡交易量增加

D、供给减少大于需求增加时，均衡价格上升，均衡交易量增加

房地产价格与房地产的需求的关系是（　　）

A、房地产价格与房地产的需求正相关

B、房地产价格与房地产的需求负相关

C、供给一定的情况下，需求增加，则价格上升

D、供给一定的情况下，需求增加，则价格下降

现行房屋权属证书有（　　）。

A、《房屋所有权证》

B、《国有土地使用证》

C、《房屋共有权证》

D、《房屋他项权证》

房地产估价总的要求是独立、客观、公正，在具体估价作业中应遵循的原则主要是（　　）。

A、最高最佳使用原则

B、合法原则

C、估价时点原则

D、替代原则和公平原则

合法权益包括（　　）等方面。

A、合法原则

B、合法产权

C、合法使用

D、合法处分

房地产价格具有下列（　　）特征。

A、房地产价格既可用价格表示，也可用租金表示

B、房地产价格的实质是房地产权益的价格

C、房地产价格是长期考虑下形成的

D、房地产价格是由估价师通过严谨的科学计算形成的

房地产之所以有价格，其前提条件是（　　）。

A、房地产的有用性

B、房地产的稀缺性

C、房地产的有效供给

D、房地产的有效需求

房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响，但观察其形成和运动过程，仍有基本性规律，不以个别人的主观意志为转移。所以，估价人员对房地产的估价要做到（　　）。

A、客观

B、公正

C、科学

D、合理