房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理,以下说法中,错误的是（ ）｡

A、它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记

B、它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构

C、它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目

D、它有助于总结行业普遍存在的经验,发现普遍性问题

下面关于房地产经纪人协理的表述中,正确的是（ ）｡

A、独立从事房地产经纪工作的自然人

B、可以在全国范围内从业考试大

C、从事非独立性经纪工作,需要房地产经纪人的组织和指导

D、具有初中以上学历的人士,可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

在房地产代理业务洽谈时,为充分地了解委托人的意图和要求,先要（ ）｡

A、全面细致地向客户介绍房地产现状

B、认真观察客户看房的反应

C、倾听客户的陈述考试大

D、引导客户了解.喜欢所代理的房地产

买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前（ ）通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权｡

A、7天

B、10天

C、30天

D、90天

美国房地产经纪运作方式中最常见.用得最多的是（ ）｡

A、经纪人独家销售

B、开放式销售和联合专卖销售

C、卖主与经纪人独家销售

D、包底价销售和优先购买

在二手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用（ ）的信息,通过分析其偏好,才能找到与之匹配的房源,增大交易成功的概率｡

A、他人

B、自己

C、卖方

D、买方

避免房地产经纪纠纷的根本途径是（ ）｡

A、制定规范的各类房地产经纪合同示范文本

B、加强对房地产经纪行为的行政管理考试大

C、制定房地产经纪活动操作流程,加强房地产经纪人业务培训

D、提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理

房地产经纪合同的内容由（ ）｡

A、合同当事人约定

B、房地产经纪人独自确定

C、工商行政主管部门统一规定

D、房地产行政主管部门统一规定

以合伙企业形式设立的房地产经纪机构,应当有（ ）名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员｡

A、1

B、2

C、3

D、4

房地产经纪人员接待客户时,最好（ ）｡

A、坐在客户的侧边

B、坐在客户的对面

C、坐在客户的后面

D、紧靠客户身旁