下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（ ）｡

A、买方竞争市场

B、市场需求方均为业主

C、完全竞争市场

D、卖方竞争市场

广告推广的周期循环为（ ）｡

A、发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布

B、发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布

C、发布跟踪调研—调整—发布

D、发布—评估效果—调整—跟踪调研

房地产消费动机调研属于房地产（ ）调研｡

A、市场环境

B、市场需求

C、市场供给

D、营销活动

“撇脂定价策略”是指的（ ）定价策略｡

A、低开高走

B、低开低走

C、高开低走

D、高开高走

外部市场环境是指（ ）｡

A、经济环境和政策环境

B、自然环境和人文环境

C、地质条件和规划条件

D、治安环境

具有“灵活.展露重复性强.成本低.竞争少.但不能选择受众.创造力受到局限”特点的广告媒体是（ ）｡

A、报纸

B、电视

C、杂志

D、户外广告

（ ）香港立法局通过一项动议,要求政府制定法律来监管地产代理｡

A、1993年6月

B、1994年初

C、1994年9月

D、1995年8月

如果在某一居间合同中有如下条款:甲方必须于买卖完成前,付清一切有关该屋之杂费,则该条款属于（ ）｡

A、提示性条款

B、明示条款

C、免责条款

D、默认条款

房源的变动性主要包括两个方面:一是其（ ）的变动,二是其使用状态的变动｡

A、价格因素

B、政策因素

C、经济因素

D、项目因素

同一个抵押物设定多次抵押的,后一抵押的存续期限（ ）｡

A、必须等于前一个抵押权的存续期限

B、不得早于前一个抵押权的存续期限

C、必须等于前一个抵押权的抵押期限

D、必须早于前一个抵押权的抵押期限