关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系,说法有误的是（ ）｡

A、执业关系

B、利益关系

C、法律责任关系

D、经济关系

不列关于均价的说法正确的是（ ）｡

A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B、一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

C、均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D、在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个

对于已经出租的房屋,如要出售,心须提前（ ）通知承租人｡

A、15d

B、20d

C、30d

D、40d

（ ）不是影响房地产价格的一般因素｡

A、土地成本

B、人口状况

C、经济发展状况

D、人文环境

房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1,表示需求的市场敏感性｡假定某市场调研机构得出甲.乙.丙.丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是:甲市场100,乙市场200,丙市场1000,丁市场0｡该市场调研机构应建议在（ ）上增加促销费用｡

A、甲市场

B、乙市场

C、丙市场

D、丁市场

分支机构能独立开发房地产经纪业务,（ ）法人资格｡

A、具有

B、不具有

C、不确定

D、依情况而定

防止客户“飞单”的有效措施一般是（ ）｡

A、收取订金

B、进行公证

C、签订看房委托协议

D、收存客户的产权原件

为保证完成商品房预计销售目标,某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作,这种组织机构是（ ）｡

A、简单的销售部门

B、独立的市场销售部门

C、现代市场营销部门

D、现代市场营销公司

为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是（ ）｡

A、整数定价

B、现金折扣

C、季节折扣

D、渗透定价

商圈调查的内容包括（ ）｡

A、周边的家庭户数.人口特性.行业分布

B、周边写字楼的数量.等级.特性

C、周边的家庭户数.人口特性.生活形态.消费行为

D、周边行业的分布.特性