房地产交易中最敏感.最关键的因素就是（ ）｡

A、物业

B、服务

C、价格

D、信用

房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（ ）｡

A、银行共管账户

B、开发商代收代管

C、银行代收代付

D、机构代管

根据AIO尺度对房地产市场细分,属于（ ）｡

A、心理细分

B、人口细分

C、文化细分

D、行为细分

一般来讲,低档盘,小户型的客户对（ ）｡

A、总价

B、单价

C、层差

D、朝向

房地产市场调研主体侧重对房地产市场（ ）的调研｡

A、客户

B、开发商

C、销售

D、产品

由银行与售房者单独签订的合同是（ ）｡

A、《商品房买合同甘》

B、《住房抵押贷款》

C、《住房抵押贷款》

D、《借款合同》

下列关于定金的说法错误的是（ ）｡

A、支付定金是保证合同履行的必要条件

B、收受定金一方不履行约定债务,应当双倍返还定金

C、定金合同自签订之日起生效

D、定金的数额不得超过主合同标额20%

房地产市场细分的程序是（ ）｡1.确定粗略市场2针对确定的目标市场特性;2.制定进入目标市场的营销策略;3.将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列;4.找出每个粗略细分市场的特性,从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场;5.计算目标市场给企业带来的效益,从而确定企业产品投向目标市场的风险程度;6.考虑可供利用的广告媒体.销售渠道.运输等费用的高低.目标市场的特征和企业企望利润大小｡

A、1.3.4.6.5.2

B、1.2.3.4.5.6

C、2.3.1.4.5.6

D、1.3.2.4.5.6

某房地产开发商刚进入一个城市,为了让消费者了解它,树立品牌形象,宣传采用的广告策略是（ ）｡

A、无差别市场广告策略

B、差别市场广告策略

C、集中市场广告策略

D、分散市场广告策略

（ ）是市场调查的第一要求｡

A、准确性

B、客观性

C、实验法

D、实地调查法