进行客户定位的主要方法是（ ）｡

A、A市场细分方法

B、市场分析方法

C、SWOT分析方法

D、建筑策划方法

项目取得与地块研究工作在（ ）进行｡

A、开发商获得土地之前

B、开发商获得土地之后

C、较少使用促销手段

D、采用多种分销形式

小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同,假设人民银行于2002年5月6日 调整利率,那么新利率应从（ ）开始执行｡

A、2003年5月6日

B、2003年6月1日

C、2003年7月1日

D、2004年1月1日

营销渠道是促使（ ）由生产者转移到消费者的途径｡

A、产品

B、资金

C、信息

D、观念

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人,体现了客源具有（ ）的特征｡

A、指向性

B、实效性

C、潜在性

D、可能性

房地产交易中最敏感.最关键的因素就是（ ）｡

A、物业

B、服务

C、价格

D、信用

（ ）负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作｡

A、各省级房地产管理部门

B、建设部房地产管理部门

C、各省级房地产管理部门或其授权的机构

D、建设部房地产管理部门或其授权的机构

房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（ ）｡

A、银行共管账户

B、开发商代收代管

C、银行代收代付

D、机构代管

在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象｡居间业务中防止撬盘最有效的手段是（ ）｡

A、独家委托

B、押扣房屋权属证书

C、要求卖主交出房屋钥匙

D、收购该房屋

房地产是一种特殊商品,（ ）是其与劳动力.资本以及其他类别商品的最大区别｡

A、不可移动性

B、投资大

C、建设周期长

D、单一性