根据AIO尺度对房地产市场细分,属于（ ）｡

A、心理细分

B、人口细分

C、文化细分

D、行为细分

经纪的产生和发展是（ ）的产物｡

A、商品生产和商品交换发展

B、社会分工

C、物-物交换

D、制度改革

房源的法律属性包括（ ）｡

A、面积

B、区位

C、权属状况

D、空间格局

房地产经纪机构内部岗位设置的基本原则是（ ）｡

A、工作丰富化

B、管理条理化

C、因岗设人

D、因事设岗和因岗设人

房地产市场细分的程序是（ ）｡1.确定粗略市场2针对确定的目标市场特性;2.制定进入目标市场的营销策略;3.将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列;4.找出每个粗略细分市场的特性,从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场;5.计算目标市场给企业带来的效益,从而确定企业产品投向目标市场的风险程度;6.考虑可供利用的广告媒体.销售渠道.运输等费用的高低.目标市场的特征和企业企望利润大小｡

A、1.3.4.6.5.2

B、1.2.3.4.5.6

C、2.3.1.4.5.6

D、1.3.2.4.5.6

由银行与售房者单独签订的合同是（ ）｡

A、《商品房买合同甘》

B、《住房抵押贷款》

C、《住房抵押贷款》

D、《借款合同》

假设明年顺利销售的概率为0.8,预计收益值为900万元;销售不顺利时,预计收益值仅为90 元,该公司收益期望为（ ）万元｡

A、728

B、738

C、748

D、758

房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（ ）｡

A、应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势

B、应提供目标市场的资料

C、人文地理是分析的主要内容之一

D、分析目标客户群的特征和购买行为,并按一定的因素进行市场细分

（ ）不是影响房地产价格的一般因素｡

A、土地成本

B、人口状况

C、经济发展状况

D、人文环境

俗称的“按揭”指的是（ ）｡

A、公积金贷款

B、住房抵押贷款

C、住房储蓄贷款

D、担保贷款