以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为( )。

A、40年

B、50年

C、70年

D、没有使用期限的限制

公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。

A、0．5

B、1

C、1．5

D、2

下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是( )。

A、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B、房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式

C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售

当事人订立合同，采取( )的方式进行。

A、要约

B、承诺

C、要约邀请

D、A和B

在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币( )元。

A、1亿

B、2亿

C、3亿

D、4亿

房地产开发企业承担的商品房保修期从( )之日起计算。

A、工程竣工

B、房屋交付使用

C、工程完工

D、工程验收合格

( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

A、房屋使用面积

B、房屋建筑面积

C、房屋共有建筑面积

D、房屋产权面积

根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括( )。

A、10周岁以下的未成年人

B、10周岁以上的未成年人

C、16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

D、18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

A、概念

B、客体

C、结果

D、内容

售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。

A、30％，20％

B、20％，30％

C、20％，40％

D、30％，40％