美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是( )。

A、一般代理法规

B、契约法规

C、各州的执照法

D、联邦法

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。

A、查看该土地的土地使用证

B、查看该在建房产的建设用地规划许可证

C、查看该期房的建设进度

D、查看该房产的房屋所有权证

E、到房地产登记机关查询

房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。

A、诚实守信原则

B、公开原则

C、平等原则

D、自愿原则

E、客观公正原则

持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人( )。

A、一年内交易量不能大于8宗

B、主要是律师，金融从业人员等

C、每隔一定时间必须申请更新自己的牌照

D、年龄在18岁以上，但不超过55岁

在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

A、以自己的名义进行房地产权属登记备案

B、以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案

C、协助委托人进行房地产权属登记备案

D、代理被委托人进行房地产权属登记备案

下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有( )。

A、购房人查询楼盘的基本情况

B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

C、办理预售合同文本登记备案

D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

E、办理交易过户登记手续

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

A、自己

B、代理人

C、委托人

D、受托人

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。

A、房地产代理

B、房地产居间

C、房地产行纪

D、房地产策划

经纪活动起源于( )。

A、第一次社会大分

B、第二次社会大分工

C、第三次社会大分工

D、现代市场经济

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。

A、承租房屋

B、出让房屋

C、购买住宅

D、购买商业用房

E、出售商品房