房地产估价的基本方法是()。

A、比较法

B、收益法

C、净现值法

D、成本法

E、内部收益率法

屋顶是建筑物顶部的围护构件，其组成部分一般包括( )。

A、屋面

B、保温隔热层

C、找平防水层

D、承重结构层

E、顶棚

按城市平面几何形状，可将城市分为( )。

A、棋盘形城市

B、放射形城市

C、星状城市

D、块状城市

E、带状城市

争议处理是指保险合同发生纠纷后的解决方式，主要有()。

A、协商

B、仲裁

C、诉讼

D、交涉

E、协议

保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于( )。

A、承担保险责任的时间

B、保险金额

C、保险价值

D、保险违约责任

E、保险费率

房地产“泡沫”的形成原因主要有( )。

A、土地供应量过大

B、房地产价格快速上涨

C、过度的投机炒作

D、房地产投资失败

E、群体的非理性预期

下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。

A、抵押贷款中设定了固定利率

B、设定抵押时房地产价值评估过高

C、设定抵押期限较长

D、未来经济不景气

E、抵押房地产被人为地损坏

按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有( )。

A、土地使用权出让市场

B、新开发商品房初次交易市场

C、已购公房再交易市场

D、土地征用市场

E、二手房市场

下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。

A、坡度小于20％的土地

B、基本农田保护区范围内的土地

C、下面有开采价值的矿藏的土地

D、轻度洪水淹没区范围内的土地

E、历史文化保护区内的土地

房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。

A、丰富的阅历

B、幽默的语言

C、面谈技巧

D、热情服务

E、敏感的观察